春、新生活のスタートに向けて地方から東京へ上京する学生にとって、家探しは大きな課題のひとつ。特に、人気の大学付近の物件は、この時期まさに“争奪戦”です。
インターネットの普及により、物件情報の流れがとても早くなっています。「この物件いいな」と思って問い合わせても、5分後には申し込みが入ることも珍しくありません。
今の時代、賃貸物件は一瞬で埋まる！
特に、人気の大学付近は毎年全国から新入生が集まるため、1月～3月の間は空室が出てもすぐに埋まるのが現実です。
例えば立教大学付近で探すなら？
立教大学（池袋キャンパス）は、都心にありながらも静かな住宅街が周辺に広がっています。ただし、池袋駅周辺は繁華街のため、住環境を重視するなら避けたほうが無難。
おすすめエリアは…
・椎名町（西武池袋線）：池袋まで1駅。駅前にスーパーや商店街があり、落ち着いた雰囲気。家賃相場も池袋より安め。
・要町（有楽町線・副都心線）：池袋まで1駅で、利便性が高い割に住宅街が多い。単身向けの物件も多い。
・目白（JR山手線）：学習院大学のあるおしゃれな文教エリア。池袋と違い落ち着いているが、家賃は少し高め。
「池袋徒歩圏内だけど、繁華街を避けたい」なら椎名町や要町が狙い目！
青山学院大学（表参道キャンパス）に通うならどこに住む？
青山学院大学は表参道・渋谷という都会のど真ん中にあり、通学に便利な場所で住むには、家賃の高さが大きな課題となります。
おすすめエリアは…
中目黒・祐天寺（東急東横線）：渋谷まで1〜2駅で利便性◎。おしゃれなカフェや公園があり、落ち着いた雰囲気。
三軒茶屋（東急田園都市線）：渋谷まで2駅。学生にも人気で、飲食店が充実。
高円寺・阿佐ヶ谷（JR中央線）：渋谷まで乗り換えが必要だが、家賃が比較的安く、商店街が充実。
学芸大学（東急東横線）：中目黒の隣駅で、渋谷や表参道に出やすく、落ち着いた住宅街。
「通学便利でおしゃれなエリア」なら中目黒や三軒茶屋が人気！
地方から東京へ…内見すらできない？
地方から上京する学生が直面しがちな問題が、「物件を内見しに行く前に埋まってしまう」こと。
「せっかく東京に来たのに、内見できる部屋がない！」
「いい物件はすべて埋まっていて、無駄足になった…」
こんな状況に陥らないためには、計画的なスケジュール調整が必須！
・早めに動く（1月〜2月が勝負）
・「その日に内見できる部屋を探そう」としない（人気エリアでは無理）
・信頼できる東京の不動産屋さんに一任する
（現地のプロに任せるほうが効率的）
「現地で探せばいいや」と思っていると、選択肢が少なくなり、結局妥協することに…
吉方位・良い間取りで家探しを
私たちは、風水の吉方位や良い間取りを考慮した家探しをお手伝いしています。
また、契約日・引っ越し日も吉日を選定し、これからの新生活をより良いものにするお手伝いが可能です。
「新しい環境で運気の良いスタートを切りたい！」という方は、ぜひご相談ください。
未来ある学生の皆さんに、幸多き新生活が訪れますように！
今回は、小学校5・6年生の時の担任だった先生の息子さんが立教大学に入学されるとのことで、家探しのご依頼をいただきました。歴代の先生の中でも特に大好きだった先生からのご相談にお応えできることを、大変嬉しく思います。
激しい物件争奪戦の中、立教大学まで徒歩5分、自転車ならわずか2分という好立地に加え、東南玄関の物件をご紹介でき、無事にお申し込みへと進めることができました。先生とのご縁がこうして続き、大切なご家族のお住まい探しをお手伝いできたことに、心から感謝しています。
